大学中央公园

楼盘名称;大学中央公园

地址 南宁市西乡塘区陈村路西侧、15米规划路东侧

（大学东路大润发购物中心南面）

项目占地 一期占地19.07亩，二期占地13.45亩，共计32.52亩

地块属性 其它商服用地，集体产业用地

地块归属 南宁市西乡塘上尧街道办事处陈东村二组

使用年限 75年  （2023年5月1日至2098年4月30日）

投资开发商 领凯地产系列  广西南宁领宏房地产有限公司 

施工单位 广西滨绥图佳建设工程有限公司 

监理单位 中新创达咨询有限公司 

【2】、一期经济技术、配套指标

层高 一层外铺4.2m，一层住宅4.2m，二至三十四层住宅2.9m

一期交房时间 3#5# 交房时间：2025年12月30日 ；

1,2#交房时间2026年5月30日；

一期建筑形态

1、楼栋：四栋楼

2、楼间距：南北楼间距21米，东西楼间距13米

3、建筑风格：现代风，简洁立面线条感丰富，仿石砖设计日久弥新

4、停车场：地下一层

5、小区出入口：人车分流，西侧为主形象出入口，设置豪华形象大门，次入口以及车库入口在南面

配套 1、商业配套：约6000平

2、娱乐配套：800平独立架空层3#运动健身中心，5#儿童游乐中心

3、环境配套：精致园林、豪华公装入户大堂及楼层共同电梯间

4、安防配套：社区监控覆盖、智能入户大堂、智能停车场等

5、物业配套：自持物业，每栋配置独立楼栋管家

开发商开发项目：大学东路岭秀学府（已交房）、安吉万达明仕华府（已交房）、安吉万达明仕公园府（已交房）；自主开发项目全部提前交房，无一烂尾，所有项目均办理五方验收，安全有保障。

工程承接项目：江南春天里、广西工商学校、广西理工学校 

领宏地产，专注研究客户需求，全新升级产品设计理念，打造安置房标杆项目——【大学中央公园】，地段一流，住房品质一流，社区配套一流，开发实力一流项目！资料数据阳光化、公开化、做到诚信招商，实现双赢！

项目分为4 栋 ；3#A单元三梯9户，3#B单元三梯10户，5#A/B单元三梯11户，2#A单元三梯11户，2#B单元三梯10户。

地下负一层为停车位，车位为地下停车位+地面沿路车位+机械车位，保障停车位需求。

人车分流，西侧为主形象出入口，设置豪华形象大门，次入口以及车库入口在南面

付款方式有：

可选择一次性、分期、贷款、低首付四种付款方式。

项目周边商业配套：

项目周边居住氛围浓厚，各类型商业配套齐全，可满足日常小区衣食住行、购物、电影、娱乐等一站式商业需求。

农贸市场：陈东市场（城西最大农贸市场）。

商业：大润发购物广场；华成都市广场、相思湖购物公园、万达广场（西大店）、世贸西城商业广场、南宁百货大楼、农院路、正恒商业广场，沃尔玛等。

小型商业：小区自带近6000平商业街区，可满足日常居住需求。

项目周边公园配套：

1、首先是距项目直线距离100米，国家级4A级景区——南宁动物园，步行3-5分钟均可到达。南宁动物园是集精品动物表演、珍稀动物展出与主题游乐园于一体的全国一流水平动物园！每年接待国内外游客100多万人（次），2021年五一假期三天，入园人数超过15万人次，广西景区人流排行第一。园内绿植茂密，环境幽静，动物种类繁多。南宁政府更是对动物园重资投入5.9亿进行升级扩建，致力打造广西版文旅IP的“长隆野生动物世界和欢乐世界”

2、4200亩明月湖湿地公园，是南宁市一环内，西大板块中唯一的生态湿地公园，建成后水面面积超过97公顷，拥有4.4公里的沿江景观带，利用地形地势巧妙地构造了“四区八园”景观，休闲放松的好去处。您在此处居住的清晨与傍晚，随时可以跑步散步，是最简单、健康的运动方式。

3、4545亩相思湖湿地公园：整体占地面积4545亩，水域面积高达300万㎡，是南湖面积的3倍多，被誉为“南宁之肾”。

4、邕江滨江景观公园：是南宁重点打造的“百里秀美邕江”，全长74公里，总投资约220亿元，结合邕江两岸景观建设，形成“水畅、湖青、岸绿、景美”的城市核心水系景观。

【3】项目周边教育配套：

片区区域教育资源丰富，涵盖0-23幼儿园到大学全龄段教育配套：

幼儿园：启亚幼儿园、新宝幼儿园、新艺幼儿园、陈东幼儿园、陈西幼儿园等；值得一提的是项目东侧将规划建设一所5.67亩大型公立幼儿园

小学：清川小学（南宁市中、小学排行前30）、陈村小学、永兴学校（集学前班、小学、初中为一体）、高新小学南校区、上尧小学、西大君武小学、上尧新南小学、文化学校等；

中学：永兴学校、华侨学校、南宁市第三十五中学、第二十中学、兴桂学校、广西大学附属中学等

大学：广西大学、国际商务学院、民族大学、财经学院、农业职业技术大学、广西艺术学院等数十所大学，书香为伴。

小孩上学：先给村委出具居住地址证明，或可拿使用权证到区管辖派出所登记，再报到教育局，由教育局统一安排，您放心，按国家规定，学校是不能拒绝属于义务教育范围的生源的。

【4】项目周边医疗配套：

在项目周边分布多个医疗机构，距离最近的是广西医科大学第二附属医院(广西医科大学第一附属医院西院)是广西医科大学直属医院，是国家卫健委公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院。片区还配备有南宁市第三人民医院、广西武警总队医院、北大医院、妇幼保健院等。优良的医疗配套，为您的健康保驾护航。

【5】项目周边交通配套：

项目周边交通极其便利，拥有由城市主干道、地铁、轻轨组成的多维立体交通体系，3横3纵的城市干道交通路网，让您快速通达全城。

3横指的是：大学东路、秀厢大道、清厢快速路三条主干道，这三条主干道东西走向，将大学城商圈与西大商圈、朝阳商圈紧密连接。

3纵指的是：清川大道、科园大道、鲁班路，通过3条纵向大道可快速到达沙井新会展中心、火车站、安吉片区、江南区和机场；

双地铁：除了有便利路网，项目周边分布有地铁1号线和7号线（规划中）交汇的动物园站，真正的双地铁物业。

轻轨D2号线：轻轨D2号线东起新秀公园站，西至相思小镇南站，途中先后与地铁5号线、地铁1号线、地铁3号线接驳，其中动物园站距项目约400米；

14条公交路线：项目周边共有14条公交线路经过项目，搭乘便捷，出入更方便！完善的交通路网，发达的公共交通体系，快速连接城市各繁华中心及机场、火车东站等交通枢纽，十分高效、准时、便捷。

项目地处大学城央，周边有35所高校，超50万师生人群；毗邻高新产业园区，6000多家企业进驻，超15万高知产业人口；整个区域西乡塘区常住人口高达164万人（2021年第七次人口普查数据），是南宁常住人口最多的区域。